彰化市中心的建地相當稀有，如果又是緊鄰未來彰化雙鐵共構的鐵路捷運站，那肯定是千載難逢的好機會囉！
彰化在地建商君品建設推出的新建案 --- 「自立君品」
依然是多數彰化買家喜愛的 透天電梯建案。
市場期待能秉持過去「仁愛君品」的不錯口碑，有更上層樓的作品呈現！
➤以下是Young的整理分享 ~
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| (自立君品廣告圖) |
➤建案介紹如下：
●建案名稱：自立君品
●建物形態：透天電梯住宅(預售屋)
基地面積： 956坪
坪數規劃：地坪(25~ 43坪) / 建坪(約 80~120坪)
樓層規劃：地上5.5層 / 4~5房 / 面寬5~7米、縱深11~15米
棟戶規劃：31棟 / 17戶住家，14戶店面
停車方式：一樓平面車位
座向規劃：座北朝南 座南朝北 座東朝西
公共設施：中庭花園等
公設比：未提供
建蔽率：58.28%
建築結構：RC 結構工程
特殊建材：Kronotex太格木地板、全方位BWT淨水系統、德國Bauforma原裝進口廚具....等
交屋日期：預估 2019年下半年
管理規劃：待定
投資建設：君品建設/鉅松營造有限公司
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| (自立君品廣告圖) |
➤基地位置：
⟶ 彰化縣彰化市自立街
如下圖示： →【查詢 google地圖】
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| (俯瞰示意圖 / 紅色箭頭標示處) |
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| (基地位置圖) |
➤建案特色：
⟶景觀制震宅、明星學區、近公園
➤生活機能介紹：
社區：忠權社區
交通：彰化鐵路高架捷運化 彰化火車站 、中山高彰化交流道、中彰與中二高、未來捷運綠線延伸金馬路
學校：民生國小、忠孝國小、大成國小、陽明國中、彰泰國中等
公設：忠權健康公園 、扇形車站文化園區
商圈：自強商圈、三民商圈、曉陽商圈、中正商圈、中正光復商圈串聯三民、彰美熱鬧市集，三民市場、家樂福量販店。
機構：彰化市公所、彰化縣政府(未來新大樓)
(詳見：彰化鐵路高架捷運化)
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| (忠權社區圖) |
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| (彰化鐵路高架捷運化圖/ 資料: 彰化縣政府) |
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| (彰化鐵路高架捷運化圖/ 扇形車站園區/ 資料: 彰化縣政府) |
➤建物介紹：
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| (建物外觀示意圖) |
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| (建物外觀示意圖) |
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| (一樓平面圖) |
➤基地介紹：
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| (基地現況位置圖) |
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| (基地現況圖) |
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| (基地現況圖) |
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| (基地現況圖) |
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| (施工標示圖) |
➤樣品屋介紹：
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| (客廳示意圖) |
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| (客廳示意圖) |
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| (起居室示意圖) |
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| (陽台示意圖) |
➤ 建物價格：
→ 總價： 約 1800~ 3000萬元 / 每坪約 23~25 萬元
→ 車位：一樓平面車位
→ 銀行貸款：約 70%
→ 【實價查詢比較】
➤ Young的觀點是：
1.彰化市中心難得透天別墅建案。
2.生活機能便利 公共設施完善。
3.市中心商圈，居住成本低。
4.大面寬(5~7米) ，建材講究，格局方正。
5.彰化市鐵路高架化將妥善保存扇形車庫美麗風景，鄰近鐵道文化園區。
6.基地臨路對面廟宇活動可能造成負面影響。
7.周圍環境屬舊社區，將來受鐵路高架化工程影響期間居住品質。
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