彰化市中心的建地相當稀有,如果又是緊鄰未來彰化雙鐵共構的鐵路捷運站,那肯定是千載難逢的好機會囉!
彰化在地建商君品建設推出的新建案 --- 「自立君品」
依然是多數彰化買家喜愛的 透天電梯建案。
市場期待能秉持過去「仁愛君品」的不錯口碑,有更上層樓的作品呈現!
➤以下是Young的整理分享 ~
(自立君品廣告圖) |
➤建案介紹如下:
●建案名稱:自立君品
●建物形態:透天電梯住宅(預售屋)
基地面積: 956坪
坪數規劃:地坪(25~ 43坪) / 建坪(約 80~120坪)
樓層規劃:地上5.5層 / 4~5房 / 面寬5~7米、縱深11~15米
棟戶規劃:31棟 / 17戶住家,14戶店面
停車方式:一樓平面車位
座向規劃:座北朝南 座南朝北 座東朝西
公共設施:中庭花園等
公設比:未提供
建蔽率:58.28%
建築結構:RC 結構工程
特殊建材:Kronotex太格木地板、全方位BWT淨水系統、德國Bauforma原裝進口廚具....等
交屋日期:預估 2019年下半年
管理規劃:待定
投資建設:君品建設/鉅松營造有限公司
(自立君品廣告圖) |
➤基地位置:
⟶ 彰化縣彰化市自立街
如下圖示: →【查詢 google地圖】
(俯瞰示意圖 / 紅色箭頭標示處) |
(基地位置圖) |
➤建案特色:
⟶景觀制震宅、明星學區、近公園
➤生活機能介紹:
社區:忠權社區
交通:彰化鐵路高架捷運化 彰化火車站 、中山高彰化交流道、中彰與中二高、未來捷運綠線延伸金馬路
學校:民生國小、忠孝國小、大成國小、陽明國中、彰泰國中等
公設:忠權健康公園 、扇形車站文化園區
商圈:自強商圈、三民商圈、曉陽商圈、中正商圈、中正光復商圈串聯三民、彰美熱鬧市集,三民市場、家樂福量販店。
機構:彰化市公所、彰化縣政府(未來新大樓)
(詳見:彰化鐵路高架捷運化)
(忠權社區圖) |
(彰化鐵路高架捷運化圖/ 資料: 彰化縣政府) |
(彰化鐵路高架捷運化圖/ 扇形車站園區/ 資料: 彰化縣政府) |
➤建物介紹:
(建物外觀示意圖) |
(建物外觀示意圖) |
(一樓平面圖) |
➤基地介紹:
(基地現況位置圖) |
(基地現況圖) |
(基地現況圖) |
(基地現況圖) |
(施工標示圖) |
➤樣品屋介紹:
(客廳示意圖) |
(客廳示意圖) |
(起居室示意圖) |
(陽台示意圖) |
➤ 建物價格:
→ 總價: 約 1800~ 3000萬元 / 每坪約 23~25 萬元
→ 車位:一樓平面車位
→ 銀行貸款:約 70%
→ 【實價查詢比較】
➤ Young的觀點是:
1.彰化市中心難得透天別墅建案。
2.生活機能便利 公共設施完善。
3.市中心商圈,居住成本低。
4.大面寬(5~7米) ,建材講究,格局方正。
5.彰化市鐵路高架化將妥善保存扇形車庫美麗風景,鄰近鐵道文化園區。
6.基地臨路對面廟宇活動可能造成負面影響。
7.周圍環境屬舊社區,將來受鐵路高架化工程影響期間居住品質。
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