彰化和美，近年來受惠於政府重大建設政策產生質與量的明顯變化！尤其是國道3號和美交流道週邊與彰濱工業園區延伸區域等更是明顯喔。相信在政府政策紅利不斷的加持下(詳見彰化捷運帶來房市大利多？文章)，可以預見未來房價是愈小不易囉！
和美近來發展以接近彰化市區與和美交流道間的區域發展最為蓬勃！其中舊台糖園區附近的糖友社區更是明顯，而這個建案---頂真詠心 就是座落在這個和美蛋黃區喔~
頂真詠心---和美第一智慧現代化大樓：
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| (頂真詠心 廣告圖) |
➤建案介紹如下：
●建案名稱：頂真詠心
●建物形態：大樓(住宅)
基地面積：（543坪）
坪數規劃：二房(25坪) ，三房(35坪)
樓層規劃：地上13層，地下2層
棟戶規劃：1棟， 71戶住家 ，0店面
停車方式：共76個車位 （平面式）
座向規劃：朝東、朝西、朝南、朝北
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、.....
公設比：32%
建蔽率：30%
交屋日期：2018年5月
管理規劃：保全服務管理
投資建設：頂真建設容拓營造 (中部老建商)
➤基地地址： 彰化縣和美鎮糖友二街
如下圖示：→【查詢 google地圖】
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| (基地位置圖) |
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| (環境空拍圖) |
➤建案特色：景觀宅、制震宅、近公園
➤生活機能介紹：
交通：鄰近一高烏日王田交流道 與 二高和美交流道
學校：新庄國小
市場：新庄黃昏市場
公設：運動公園、糖友里社區活動中心
商圈：糖友商圈
機構：中寮派出所等
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| (區域週邊示意圖) |
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| (新庄國小) |
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| (糖友社區) |
➤建物介紹：
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| (建案模型圖) |
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| (全區平面圖) |
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| (中庭花園示意圖) |
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| (中庭花園示意圖) |
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| (大樓出入口巷道較窄小) |
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| (三房平面圖) |
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| (兩房平面圖) |
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| (施工標示圖) |
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| (目前施工進度) |
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| (目前施工狀況/ 正面退縮15米) |
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| (客廳/餐廳) |
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| (客廳/餐廳) |
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| (主臥室) |
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| (次臥房) |
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| (小孩房) |
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| (乾濕分離浴廁) |
→ 總價： 約400~700萬元/ 每坪16~21萬元/( 管理費50元/坪)
→ 車位： 平面車位約80~100萬元
→銀行貸款： 80% (工程結構零付款,自備60萬起)
→ 【實價查詢比較】
➤ Young的看法是：
1.頂真建設容拓營造是一家台中起家的十數年老建商，有一定的施工品質。
2.本建案鄰近彰化市與和美交流道有不錯的生活機能。
3.未來彰化捷運規劃路線有利於房價的增值潛力喔！
4.社區週邊距離焚化爐不遠與小型工廠林立等影響居住品質！
5.社區大樓出入巷道較狹窄不利車輛進出。
6.建蔽率不高，大樓周邊空間受限，還好正面有15米退縮可避免臨路的壓迫感。
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