銀行貸款VIP-----如何成為銀行VIP？

月薪24K可以申請到千萬房貸嗎？？
       一般情況下，會認為月薪只有24K而已，還款能力是問題怎麼可能銀行會核貸呢？答案是可以！但是需要滿足一些條件喔。哪些條件呢？我整理如下：

(講義圖片)

<  Young 財富資訊網  >

➤房貸不順的原因有哪些：
→ 利率高出預期
→ 還款寬限期太短
→ 可貸款額度不足

➤利率高出預期：
→  通常能低利率的原因如下：
     高資產客戶、銀行專案、政府專案、特殊身分(6師及軍公教)、簽約建案、公司簽約、首購族等。

(利率與月付額列表/講義圖片)

→ 所以以上表來看的話，如果在利率差0.2%的月付額差約99元的情況下，其實就可以斟酌考慮以能貸足額的銀行優先囉。

➤還款寬限期太短：
→  辦理寬限期的銀行，寬限期大都在3~5年間。
→  如果辦理"理財型房貸"的話則可達21年寬限期喔。

➤可貸款額度不足：
→  還款能力舉證不足
→  銀行不貸/估低
→  房價太高
而其中還款能力部分我們可以這樣做：

➤增加認列收入的方法：

→  增加可認列的現金流通道 (如百萬元以上的存款證明、其他收入證明)
→  找相關資源 (如家人或長輩幫忙)

➤ Young的觀點是：
→使自己先成為銀行VIP，則會更有利於獲得較高的貸款額度與較低的利率！而各家銀行VIP的條件不盡相同(如某些銀行以一百萬元存款為VIP)，應該善加運用喔！


➤ 想要了解更多投資理財相關訊息嗎？
→ 歡迎加入我的好友喔！
→ LINE 加好友送【投資贏家筆記 】
Young財富資訊網
邁向財富自由~享受自由人生~   
Young的部落格：young588.blogspot.tw  
Email: wyoung588@yahoo.com.tw

→ 【歡迎點我 加入 FB 粉絲團】  

掃描加好友↓

<貼心小提醒：以上言論僅代表本人看法>